Home

 

Exkluzív modern családi házak nyugodt, festői környezetben!

 

Modern egy- és kétszintes családi házak

Lakóparkunk a pontos műszaki tervezésen túl modern formavilágával hívja fel magára a figyelmet. Az ideálisan családok számára kialakított egyedülálló otthonok különféle variációi minden igényt kielégítenek. Egy- és kétszintes, 2-4 szobás, szimpla és dupla garázzsal rendelkező családi házaink jellemzően amerikai, minimál stílust árasztanak, akár saját jakuzzival kiegészítve! Pihenjen Ön is modern, de nyugodt környezetben, az igényeihez tökéletesen illeszkedő családi házban.

 A város zajától távol, festői környezetben

A pallagi 14 lakásos családi házak a városhoz közel, mégis csendes környezetben várják az érdeklődőket. Kiváló elhelyezkedését a Nemzetközi Iskola és a Labdarúgó Akadémia közelsége, valamint saját bejárású, sorompóval védett magánút is biztosítja, de Pallag sajátosságaiból adódóan a megnyugtatóan csendes környezetből rövid idő alatt juthat el a városközpontba. A lakópark modern stílusa és exkluzív kivitelezése mégis luxus körülmények közé varázsolja Önt!

Kényelem és biztonság

A kertváros nyugalmát nem csak a csend és a kellemes zöld környezet biztosítja, valamint az óriási nyílászárók, modern anyagok, üveg korlátok teszik különlegessé az épületet, hanem a lakópark sorompóval védett belső magánútja is, így garantáltan nincs átmenő forgalom, és a nyugalom biztosított. A kényelem fokozására a hatalmas udvar, külső jakuzzi és rendkívül modern terasz vagy/és tetőterasz is rendelkezésre áll. Találja meg álmai otthonát nálunk!

“A” típus
  • Irányár: 99,500,000 Ft (bruttó)
  • 2 szintes,
  • belterület: 138 m2
  • terasz (10,6m2)
  • amerikai konyhás nappali
  • 2 szoba,
  • 2 fürdőszoba,
  • garázs (szimpla)
“B” típus
  • Irányár: 119,000,000 Ft (bruttó)
  • 2 szintes
  • belterület: 153,32 m2
  • terasz (12,2m2)
  • átrium (10,8m2)
  • amerikai konyhás nappali
  • 3 szoba
  • 2 fürdőszoba
  • jakuzzi
  • garázs (dupla)
“C” típus
  • Irányár: 129,000,000 Ft (bruttó)
  • 2 szintes
  • belterület: 166 m2
  • terasz (14 m2)
  • tetőterasz (32 m2)
  • átrium (10,5 m2)
  • amerikai konyhás nappali
  • 3 szoba
  • 2 fürdőszoba
  • jakuzzi
  • garázs (dupla)

 

“F” típus
  • Irányár: 102,000,000 Ft (bruttó)
  • 1 szintes,
  • belterület: 134 m2
  • terasz (12 m2)
  • amerikai konyhás nappali
  • 3 szoba,
  • 2 fürdőszoba,
  • garázs (dupla)
“G” típus
  • Irányár: 114,000,000 Ft (bruttó)
  • 1 szintes
  • belterület: 149 m2
  • terasz (13,2 m2)
  • amerikai konyhás nappali
  • 3 szoba
  • 2 fürdőszoba
  • jakuzzi
  • garázs (dupla)

 

 

Műszaki leírás

 

Építészeti kialakítás:

Debrecen-Pallag

Tetőszerkezet:

Az épületek padló, fal és födémszerkezetében jellemzően polisztirolhab hőszigetelés készül, ahol szükséges lépésálló, máshol extrudált kivitelben a külső tér és a talaj felől.

Alapozás:

Talajviszonyoktól függően cölöp vagy sáv alapozás


Külső nyílászárók:

Fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel, rugalmas ütközéssel ellátott korszerű, színes műanyag/aluminium nyílászárók készülnek, a homlokzaton, melyek aluminium redőnnyel vannak ellátva. Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtókat építünk be rugalmas ütközéssel. A bejárati ajtók több pontos záródó biztonsági ajtók lesznek.

Belső nyílászárók:

Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtókat építünk be rugalmas ütközéssel. A bejárati ajtók több pontos záródó biztonsági ajtók lesznek.

Tetőszerkezet:

Az épületek 2%-os lejtésű, egyenes rétegrendű, nem járható lapos tetővel fedettek. Alatta párazárás és lépésálló extrudált polisztirolhab hőszigetelés kerül elhelyezésre.

Bádogos szerkezetek:

A bádogozásokat, takarásokat ejtőket Lindab vagy annak megfelelő minőségű horganyzott- porszórt lemezből készítjük.

Vázszerkezet:

A vízszintes teherhordó szerkezetek, vb. lemez, kiváltók a vasbeton lemezzel együtt készülő gerendák, a függőleges teherhordó szerkezetek vb. pillérek és Porotherm 30 cm-es klíma téglafalak, vázkitöltő és merevítő funkcióval. A lakásokat elválasztó falak dupla faldilatációval készülnek és hanggátló szerkezetűek lesznek.

Burkolatok:

A funkciónak megfelelő kerámia és laminált parketta padlóburkolatok készülnek illeszkedő lábazattal együtt. A vizes helyiségekben kerámia padlóburkolat és ehhez kiválasztandó 6000 Ft/ m2 értékű csempe és falburkolat kerül elhelyezésre, a konyhában a konyhabútor alsó-felső elemei között készül csempeburkolat. A burkolatok színének kiválasztása vevői igények szerint történik. A teraszok kerámia/WPC/faburkolatot kapnak. A lakások közlekedő és lakóhelyiségeinek falfelülete glettelt, fehér diszperziós festékkel ellátott felületűek. Meleg burkolatot igénylő helyiségek laminált padlóval, illetve padlószőnyeggel lesznek burkolva, ami 5000 Ft/ m2 áron kalkulálható.

Gépészeti elemek:

A lakások vizes helyiségeiben RAVAK típusú szaniterek és Grohe/Hansgrohe típusú egykaros keverő csaptelepek kerülnek elhelyezésre. A lakások felszereltségének műszaki tartalma, fürdőszobai kiegészítőket nem tartalmaz. (tükör, törülközőtartó, WC papírtartó stb.) A lakások hűtését és fűtését a levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mely a jelenleg legkorszerűbb típúsokból kerül felszerelésre (LG, Mitsubishi, Panasonic). Felületi hűtés-fűtés és kiegészítő padlófűtés kerül kialakításra.

Elektromos szerelések:

Minden lakás egyedi elektromos fogyasztásmérőt kap, 1x32A csatlakozási értékkel. A villanyszerelés falba, födémbe, aljzatba süllyesztett műanyag védőcsőbe húzott réz, műanyag szigetelésű vezetékezéssel történik. A lakásokon belül saját elektromos elosztótábla készül, áram-védő kapcsolóval (életvédelmi relé) és túlfeszültség védelemmel. Az elektromos kapcsolók, dugaszoló aljzatok süllyesztett szereléssel készülnek fehér színben. A nappali és szobák TV csatlakozással lesznek ellátva, minden lakásban egy helyen informatikai csatlakozás kerül kiépítésre lehetőséget biztosítva arra, hogy a szolgáltató a WI-FI Routert elhelyezhesse. Minden lakásegység digitális kaputelefon beltéri egységet kap. A lakások mindegyik helyiségében lámpahelyeket alakítunk ki, lámpatestek nélkül. Kert a bejárati ajtók és garázskapuk kerítés vonalától térburkolattal lesz ellátva. A köztes területeken a füvesítés hidrovetéssel és igény szerint beépített öntözőrendszerrel készül el.

Kapcsolat

Kérdés esetén keressen minket bizalommal!

Kivitelező: WORKAPP Kft.

www.workapp.hu

Beruházó: HCS EUROPE Kft.

www.hcseurope.hu

 

Küldjön E-mailt: